Tetőcsere támogatás 2025: Így pályázhatsz, és mik a szükséges feltételek - Pénzcentrum 2025-ben új lehetőségek nyílnak a tetőcserére vágyók számára, hiszen a kormányzat új támogatási programokat indít. Ha szeretnéd felújítani otthonod tetejét, érdemes al

A családi ház tulajdonosainak egyik legnagyobb anyagi megterhelése a tetőcsere, amely különösen drága lehet a jövő évben. A tetőcserék költségei 2025-ben akár több millió forintra is rúghatnak, ami komoly aggodalmat okozhat a magyar családok számára. Ugyanakkor nem kell teljesen elkeseredni, hiszen 2025-ben is elérhetünk különféle tetőcsere támogatásokat, amelyek jelentős könnyebbséget nyújthatnak. Vizsgáljuk meg, melyek azok az otthonfelújítási programok, kedvező hitelek és vissza nem térítendő támogatások, amelyeket a tetőcserénél igénybe vehetünk!

Cikkünkben részletesen bemutatjuk a 2025-ös tetőcsere támogatási lehetőségeket, és azt, hogy ezek hogyan segíthetnek a tetőcsere költségeinek csökkentésében. Fedezd fel, hogy mely pályázatok érhetők el, milyen támogatási összegeket kaphatsz, és milyen kritériumoknak kell megfelelned a sikeres igényléshez! Emellett megvizsgáljuk, milyen alternatívák állnak rendelkezésre azok számára, akik nem tudják teljesíteni az állami pályázatok feltételeit. Végül, térjünk ki arra is, hogy mennyibe kerül egy tetőcsere 2025-ben Magyarországon, és hogyan tervezheted meg költségvetésedet ennek alapján.

A tetőcserének költségeit előre megjósolni nem egyszerű feladat, mivel számos tényező befolyásolja az árakat. Az ingatlan elhelyezkedése például jelentős hatással van a végső összegre: a főváros környékén és vármegyeszékhelyek közelében általában magasabbak az árak. Emellett a választott anyagok minősége is kulcsszerepet játszik: dönthetünk olcsóbb, egyszerűbb megoldások mellett, vagy választhatunk prémium kategóriás építőanyagokat, amelyek árban jelentősen eltérhetnek. Továbbá, a tető mérete, formája és a megközelítés módja is hozzáadódik a költségekhez, így minden eset egyedi kalkulációt igényel.

Négy magyarországi szolgáltató online árait összevetve általánosságban megállapítható, hogy egy átlagos, körülbelül 100 m2-es családi ház tetőcseréjének költségei jellemzően kedvezőbbek, amennyiben egyszerűbb, olcsóbb alapanyagokat választunk. Ilyen esetben a tetőcsere ára nagyjából 1,5-2 millió forint körüli összegre rúghat, ha megfelelő ajánlatot találunk. Amennyiben azonban prémium minőségű építőanyagokat kívánunk használni, a költségek 4-6,5 millió forint között alakulhatnak. Különleges igények és egyedi megoldások esetén pedig a teljesen új tető ára még ennél is magasabb lehet. A tetőszigeteléshez hasonló részmunkálatok díjai is változóak, és gyakran önállóan is több százezer vagy akár millió forintos kiadást jelenthetnek, attól függően, hogy milyen specifikus körülményekkel találkozunk.

Tehát egy tipikus családi ház tetőcseréje általában 1,5 millió forinttól 6,5 millió forintig terjed, attól függően, hogy milyen egyedi igények és körülmények befolyásolják a projektet.

A tetőcsere költségeivel kapcsolatban alaposan utánajártunk, hogy milyen állami támogatások állnak rendelkezésre a kiadások részleges vagy akár teljes fedezésére. Jelenleg két fő típusú otthonfelújítási támogatás érhető el: az egyik a Vidéki Otthonfelújítási Program, amelyet köznyelven egyszerűen "otthonfelújítási támogatásnak" hívnak, a másik pedig az Energetikai Otthonfelújítási Program, amely kifejezetten energetikai célokra összpontosít. Ezen lehetőségek mellett a Falusi CSOK is felhasználható tetőcserére, amennyiben vissza nem térítendő támogatásra vágyunk.

Azok a családok, akik sajnos nem tudnak élni a rendelkezésre álló lehetőségekkel, jogot formálhatnak önkormányzati támogatásra, bár ez már inkább a szociális segélyezés keretein belül értelmezhető. Ezen kívül, a tetőcsere támogatásokon túl, érdemes megemlíteni a különféle személyi kölcsönöket is, melyek szintén felhasználhatók tetőcserére (ide tartozik például a babaváró hitel is, amely szintén személyi kölcsönnek minősül). Lássuk, milyen fontos tudnivalók kapcsolódnak a négy említett tetőcsere támogatási lehetőséghez!

A tetőcsere pályázatok közül a legismertebb lehetőség a Vidéki Otthonfelújítási Program, amely kifejezetten a 5000 főnél kevesebb lakosú kistelepüléseken élő családok lakhatási körülményeinek javítására és a vidéki ingatlanok megújítására összpontosít. A támogatás igénylésére 2025. január 1-jétől van lehetőség, és várhatóan 2026. június 30-ig érhető el.

Az otthonfelújítási támogatás keretein belül a jogosultak akár 3 millió Ft összegű, vissza nem térítendő támogatást kaphatnak, valamint szükség esetén további 6 millió Ft kamattámogatott hitelhez is hozzáférhetnek, mindezt energetikai követelmények nélkül. A támogatás fő célcsoportjának a vidéki családok számítanak, akik saját háztartásukban nevelik gyermeküket, valamint a nyugdíjasok.

Az említett keretösszeg a tetőcserére is felhasználható támogatás formájában. A támogatás maximális összege 3 millió forint, amely a számlákkal igazolt lakásfelújítási költségek legfeljebb 50%-át fedezi – tehát például 6 millió forint összköltség esetén érhetjük el a maximális támogatási összeget. Ezen keretösszeg felhasználása során az anyagköltség és a munkadíj egyaránt 50-50%-os arányban igényelhető. Továbbá, elérhető a kamattámogatott lakáscélú jelzáloghitel is, amely 6 millió forintig kérhető, és legfeljebb 10 év futamidővel rendelkezhet. A kamattámogatás mértéke 3 százalékpont, mely kedvezmény csak azok számára elérhető, akik jogosultak és igénylik az otthonfelújítási támogatást.

2025-ben két külön otthonfelújítási program is fut Magyarországon: az egyik a fenti Vidéki Otthonfelújítási Program, a másik az Energetikai Otthonfelújítási Program, amelyet 2024. július 1-jén indítottak el és a 2006-ig megépült családi házakra lehet igénybe venni (a két támogatás nem zárja ki egymást, mindkettőt fel lehet venni). Ezt a támogatást kifejezetten energetikai célú korszerűsítésre lehet használni, ezért alapelvárás a legalább 30%-os energiamegtakarítás elérése, ami külső hőszigeteléssel, nyílászárócserével, a fűtési vagy a melegvíz-rendszer korszerűsítésével, vagy ezek kombinációival teljesíthető - ebbe a kategóriába a tetőszigetelés is beletartozik.

Az energetikai otthonfelújítási támogatás keretében igényelhető egy összesen 3 millió forintos vissza nem térítendő támogatás és egy 3 millió forintos kamatmentes hitel. Fontos tudni, hogy a támogatás és a hitel mértéke mindig azonos kell, hogy legyen. Ez azt jelenti, hogy lehetőség van arra is, hogy kevesebb mint 3 millió forint vissza nem térítendő támogatást igényeljünk, de ebben az esetben a felvehető kölcsön összegének is arányosan csökkennie kell, így az 50-50%-os arányt mindenképp meg kell tartani.

A kérelmet 2025. január 20-tól a keret kimerüléséig, de legkésőbb 2027. március végéig lehet benyújtani személyes ügyintézés keretei között, a Lakossági MFB Pont Plusz fiókokban. A támogatáshoz 1 millió Ft önerőt várnak el azoktól a pályázóktól, akik az Energetikai Otthonfelújítási Program keretei között korszerűsítenék ingatlanjaikat - ezzel együtt összesen 7 millió Ft-os beruházásra használható fel a keretösszeg. Bár a konkrét részletek még nem ismertek, az Energetikai Minisztérium a közeljövőben 6 millióról 10 millió Ft-ra tervezi emelni a maximális keretösszeget (ennek 50%-a hitel, 50%-a vissza nem térítendő támogatás).

A Falusi CSOK keretein belül végrehajtható korszerűsítési munkák között megtalálható a tetőcsere, a tetőfelújítás és a tetőszigetelés is. Fontos azonban, hogy a támogatás igényléséhez egy összetett feltételrendszert kell figyelembe venni, amelynek több kritériuma együttesen kell, hogy teljesüljön. Az egyik leglényegesebb követelmény, hogy az igénylőnek rendelkeznie kell legalább egy meglévő, vagy újonnan vállalt gyermekkel. A Falusi CSOK 2025-ben a meghatározott településlistán szereplő helyszíneken vehető igénybe:

A tetőcsere költségeinek fedezésére a legutóbbi két lehetőség keretein belül használhatjuk fel a Falusi CSOK támogatást. Fontos megjegyezni, hogy a bővítési vagy korszerűsítési projektek finanszírozása szempontjából nem mindegy, melyik opciót választjuk, hiszen minden esetben eltérő keretösszeg áll rendelkezésre a jogosultak számára.

A támogatás mellé igény szerint bármelyik esetben kérhető a 3%-os CSOK-hitel is: 2 gyermekre maximum 10 millió Ft, 3 gyermekre maximum 15 millió Ft járhat.

A feltételek lényegét tekintve fontos tudnunk, hogy jelenlegi szabályozás mellett 1 új gyermek vállalásakor a teljesítési határidő 4 év, míg 2 gyermek esetén ez 8 évre, 3 gyermeknél pedig 10 évre nő. Építkezés vagy bővítés esetén a támogatás kifizetése a készültségi foknak megfelelően, utólagos elszámolással történik. A minimális alapterület családi ház esetén, ahol a tetőcsere is kérdéses lehet, 1 gyermeknél 70 m², 2 gyermeknél 80 m², 3 vagy több gyermek esetén pedig 90 m². Érdemes megemlíteni, hogy a Falusi CSOK kombinálható a "hagyományos" CSOK-kal és a CSOK Plusszal, így nem zárja ki a tetőcsere pályázati lehetőségeit sem.

Azok a családok, akik nem rendelkeznek elegendő forrással a tetőcsere költségeinek fedezésére, ugyanakkor sürgősen szükségük van a munkálatok elvégzésére, bizonyos körülmények között jogosultak lehetnek önkormányzati támogatás igénylésére (amennyiben az adott település ilyen lehetőséget kínál). Az önkormányzati támogatás igénylésének menete, a szükséges feltételek, valamint a folyósítható összeg mértéke mindig a helyi önkormányzat saját támogatási irányelveitől és pályázati szabályaitól függ. Érdemes alaposan tájékozódni a tetőcsere támogatás lehetőségeiről a helyi önkormányzat hivatalos weboldalán, vagy közvetlenül érdeklődni az ügyfélszolgálat munkatársainál.

Összegezve elmondható, hogy aki teljes tetőcserére kíván pályázni vissza nem térítendő támogatásra, illetve kedvezményes hitelre, annak a legcélszerűbb választása az otthonfelújítási támogatás, különösen a Vidéki Otthonfelújítási Program keretein belül. Ha viszont nem a tető teljes cseréjére van szükség, hanem annak energetikai korszerűsítésére, az Energetikai Otthonfelújítási Program is hasznos eszköz lehet. A vidéki lakosok számára, akik meglévő vagy újonnan vásárolt ingatlanjukat szeretnék korszerűsíteni, a Falusi CSOK is jelentős anyagi támogatást kínál a tetőcseréhez, amennyiben megfelelnek a vonatkozó feltételeknek. Alternatív megoldásként a tetőcserét személyi kölcsönből vagy indokolt esetben önkormányzati szociális segélyből is fedezhetjük.