Duna House: Október hónapban gyorsabban találtak vevőre az ingatlanok, mint a korábbi időszakokban.
Az ingatlanok értékesítési ideje októberben szinte minden szegmensben tovább rövidült, miközben a kereslet augusztus után fokozatosan csökkent - közölte az MTI-vel csütörtökön a saját adatai alapján a Duna House, amely szerint a piaci dinamika átalakulása mögött az Otthon Start program áll, amely új vevői rétegeket aktivált.
A legfrissebb elemzések szerint a panellakások továbbra is a leggyorsabban értékesíthető ingatlantípusok közé tartoznak. Budapesten az előrejelzések alapján 2024 októberére az átlagos értékesítési idő 70 nap körüli lesz, ami a következő évben, 2025 októberére, már 61 napra csökken. Vidéken a panellakások értékesítése szintén kedvező tendenciát mutat: tavaly átlagosan 91 nap alatt keltek el, míg idén októberre ez az időszak 71 napra rövidült.
A téglaépítésű lakások esetében általában hosszabb időt vesz igénybe az értékesítés, azonban mostanában figyelemre méltó csökkenés tapasztalható ezen a téren. Budán például tavaly 126 nap volt az átlagos értékesítési idő, míg 2025 októberére ez a szám 81 napra csökkent. A belvárosi téglalakásoknál még látványosabb a változás: a korábbi 114 napról 80 napra rövidült az értékesítési idő.
A vidéki téglaépítésű ingatlanok eladásának ideje átlagosan 150 napról 106 napra rövidült, ami jelentős javulást mutat a piacon.
A Duna House keresletindexe 2025 augusztusában 110 pontra emelkedett, majd szeptemberben 87 pontra csökkent, végül októberre 73 pontra zuhant - derült ki a legfrissebb közleményből. Szegő Péter, a Duna House vezető elemzője hangsúlyozta, hogy bár a kereslet csökkenése tapasztalható, az értékesítési időszakok lerövidülése arra utal, hogy a piac sikeresen alkalmazkodott az új vevői szokásokhoz. E változások közé tartozik a gyorsabb döntéshozatal, a célzottabb keresési módszerek és a kevesebb alku, ami egyre inkább jellemzi a vásárlói magatartást.
